در این بخش خلاصه گزارش کامل طرح جامع و تفصیلی شهر کیاسر برای دانلود قرار داده شده است. این گزارش مطالعاتی در 45 صفحه و با فرمت PDf می‌باشد. لازم به دذکر است به همراه این گزارش دو شیت نقشه حریم و همچنین کاربری اراضی وضع موجود آن نیز قرار داده شده است.
مطالعات و تهیه طرح تفصیلی
الف- بررسی های مشروح و تفصیلی مناطق و محلات مختلف روستا
الف- شهرستان بجنورد
شهرستان بجنورد از جمله شهرستانهای شمال استان خراسان است که در 56 درجه 2 دقیقه تا 57 درجه و 50 دقیقه طول شرقی و 36 درجه 42 دقیقه تا 38 درجه و 20 دقیقه عرض شمالی واقع شده است .
این شهرستان از شمال به جمهوری ترکمنستان ، از شرق به شهرستان شیروان ، از جنوب به شهرستان اسفراین و از غرب به شهرستان گنبد کاروس و شاهرود محدود می شود.
ناهمواریها :
در زمینه مهمترین ناهمواریها این شهرستان می توان به موارد زیر اشاره نمود.
این رشته کوه در جنوب با جهتی شمال غربی جنوب شرقی واقع شده است . این رشته کوه توسط عوامل فرسایشی دستخوش تغییراتی شده که از آن جمله می توان به پیدایش دشت رسوبی بجنورد اشاره نمود. بلندترین قله این ارتفاعات کوه سالوک است که ارتفاعی حدود 2670 متر دارد .
رشته کوه شاه جهان :
این رشته با جهت شرقی غربی شهر بجنورد واقع شده است مرتفع ترین قله آن 3032 متر می باشد.
رشته کوه کورخود :
این رشته کوه که بلندترین قله آن 2819 متر ارتفاع دارد دارای جهتی شرقی غربی می باشد . جهت شیب این کوه شمالی جنوبی بوده که به سمت جنوب از ارتفاع آن کاسته می شود.
رشته کوه دو چنگ
این رشته در غرب بجنورد ( شمال آشخانه ) واقعه شده است . بلندترین قله آن 1418 متر است که شیب آن شمالی جنوبی بوده و در جهت جنوب آن ارتفاع آن کاسته می شود.
کوه کپه داغ :
این رشته بوسیله گودالی عمیق و فرورفته خراسان از آنتی کلینال البرز جدا می شود یک واحد چین خورده کامل بوجود می آورد. این رشته کوه مرز مشترک ایران و جمهوری ترکمنستان را تشکیل می دهد.
دشتها
مهمترین دشتهای این شهرستان عبارتند از : دشت بجنورد – دشت ماند ، دشت سلمقان و دشت شوقان که به علت جلوگیری از اطاعه کلام از توضیات مربوط به دشتهای شهرستان خودداری می شود.
منابع آب :
مهمترین جریانات سطحی شهرستان بجنورد شامل رودخانه های اترک ،فیروزه ، ارکان ، بازخانه ، شیرین دره ، قره چای ، فرتوت ، چندیر ، سونبار ، دربند و سملقان می شود.
این رودخانه ها زهکشی دشت بجنورد را انجام می دهند. تمامی رودخانه های فوق الذکر را می توان به عنوان سرشاخه های رودخانه اصلی حوضه یعنی رودخانه اترک به شمار آورد.
علاوه بر منابع فوق الذکر در زمینه تأمین آب شرب و کشاورزی شهرستان بایستی به منابع آب زیرزمینی نیز اشاره بر اساس آمار سازمان آب منطقه ای خراسان ، در سطح این شهرستان مجموعاً 35 چاه به تخلیه سالانه 6 میلیون متر مکعب ، 54 رشته کنات با تخلیه سالانه 21 میلیون متر مکعب و 700 دهانه چشمه با تخلیه سالانه 9 میلیون متر مکعب ، آب کشاورزی شهرستان را تامین می نماید .
خاکها
خاکهای شهرستان بجنورد را می توان به چند دسته بزرگ که هر کدام شامل زیر گروههایی خواهند بود، تقسیم نمود . در این مطالعه سعی می شود یک اشاره کلی به هر دسته از خاکها و زیر گروههای مربوطه داشته باشیم .
خاک مخروط افکنه
این خاک که حاصل عملکرد آبهای جاری بوده و عمدتاً در پای دامنه ها یه چشم می خورد شامل رسوبات آبرفتی بادبزنی شکل ، رسوبات واریزه سنگریزه دار و خاکهای سنگلاخی می باشد.
خاک فلاتها
مهمترین زیر رده های این خاک شامل خاکهای واریزه ای و خاک های قهوه ای می باشند که در قسمت های مختلف شهرستان پراکنده اند.
خاک های رسوبی
این خاک که در قسمت جنوب و غرب و جنوب غربی شهرستان پراکنده می باشند قسمت عمیق خاک به رنگ قهوه ای مایل به زرد با بافت رس و شنی همراه با کمی آهک و سنگریزه پراکنده می باشد .
خاک دشتهای دامنه ای
این خاک شامل خاکهایی از قبیل رسوبی زرد رنگ و خاک های فرسایش یافته می باشد که بخشهایی از شمال شمال غرب و غرب شهرستان را در بر می گیرد .
خاک دره ها
خاک دره ها عمیق به رنگ قهوه ای با بافت شنی و رسی تا رسی و شنی شود. در قسمتهای جنوبی شرقی شهرستان مشاهده می شود.
خاک اراضی پست
این خاک عمیق بوده و دارای رنگ قهوه ای با بافت رسی و شنی می باشند.
خاک تپه ها ماهور و کوهستانی
این خاک ها بر روی بستر سنگی قرار گرفته و فاقد بروفیل کامل می باشند فرسایش در عدم تکامل پروفیل نقش اساسی را ایفا می نماید .
پوشش گیاهی
پوشش گیاهی شهرستان بجنورد را می توان به دو دسته جنگل و مرتع تقسیم بندی نمود. مراتع این شهرستان را می توان به سه دسته زیر تقسیم نمود.
مراتع مشجر
این مراتع که بالغ بر 300 هزار هکتار از وسعت شهرستان را در بر می گیرد شامل ارس ، کرکر زالزالک ، پسته ، انار ، زرشک ، گرامینه ، لگوم ، درسته ، گیاهان بالشتی و... می باشند.
این مراتع از نوع خوب بوده و توان تولید علوفه آنها حدود 4500 کیلو در هکتار می باشد.
مراتع غیر مشجر :
وسعت این دسته از مراتع حدود 600 هزار هکتار بوده و گونه های غالب آن درمنه ، گون ، قیاق ، و استپ می باشند. این مراتع در هر هکتار حدود 150 کیلو علوفه خشک تولید می نمایند .
مراتع ضعیف
این مراتع که مناطق نیمه کویری غرب و جنوب غربی بجنورد را در بر می گیرد و شامل درمنه ، گون ، گیاهان شوریسند و تیغ دار بوته ای می باشد تولید سالانه این مراتع حدود 100 کیلو علوفه خشک در سال می باشد.
جنگلها
جنگلهای بجنورد که در گذشته از اهمیت بیشتری برخوددار بودهاند بر اثر بههر برداری های غیر اصولی امروزه به صورت جنگلهای مخروبه ظاهر شده کوه دشتهای مشهد، قوچان ، شیروان ، بجنورد و گرماب قرار دارد و روستای بیدک در منتهی الیه دشت بجنورد واقع شده است .
ب- روستای بیدک
روستای بیدک از دهستان بدرانلو ، بخش مرکزی شهرستان بجنورد که در سمت غرب شهر بجنورد و در فاصله 8 کیلومتر آن واقع شده است .
موقعیت جغرافیایی آن 5713 طول شرقی و 3728 عرض شمالی با ارتفاع 1280 متر از سطح دریا است . در قسمت جنوب شرقی دهستان بدرانلو در حاشیه جاده آسفالته بجنورد – تهران قرار گرفته است ( در حال حاضر مسیر جاده تغییر کرده است و از قسمت شمال روستا با فاصله ای کمتر از یک کیلومتری آن عبور می کند ) . روستای بیدک به دلیل قرار گرفتن بر روی تپه ماهورها روستایی کوهستانی به حساب می آید که در پایکوههای آلاداغ در حوزه آبریز منفردی با مسیرهای متعدد قرار گرفته است . این روستا با 3104 نفر جمعیت جمعیت دومین روستای پرجمعیت دهستان بدرانلو به حساب می آید و از نظر قدمت سابقه زیادی دارد .
به لحاظ نزدیکی این روستا با شهر بجنورد در حوزه استحفاظی آن قرار می گیرد .
شناخت محدوده عرفی روستا
حدود اربعه روستا عبارتند از :
از طرف شمال تا اراضی روستای بدرانلو :
از شمال شرقی تاکلاته مستوفی ( 3 کیلومتر به بالا ) و از شمال غربی تا قره عاج از جنوب تا اراضی روستای ارکان.
از جنوب شرقی از پسته علیا و از جنوب غربی تا سه کیلومتری شمال روستای ارکان از غرب .
شامل 60 صفحه word
در اینجا گزارش بررسی و تحلیلی ویژگی‌های گردشگری و زیارتی از مطالعات طرح تفصیلی حوزه مرکز شهر مشهد برای دانلود قرار داده شده است. این گزارش در فرمت PDF و در 212 صفحه می‌باشد. در ذیل فهرست مطالب کامل این محصول آمده است. در صورت تمایل می‌توانید این محصول را از فروشگاه خریداری و دانلود کنید.
در این بخش گزارش کامل الگوی طرح تفصیلی و الگوی توسعه منطقه شش تهران آورده شده است. در ذیل فهرست مطالب این گزارش برای دانلود به صورت رایگان قرار داده شده است. در صورت تمایل می توانید این فایل را از فروشگاه خریداری و دانلود کنید.
در این بخش فایل کامل خلاصه طرح تفصیلی منطقه ۶ شهر تهران برای دانلود قرار داده شده است. فایل ضمیمه با فرمت PDF و با بهترین کیفیت می باشد. در ذیل فهرست مطاب کامل این گزارش آمده است. در صورت تمایل می توانید این فایل را از فروشگاه خریداری و دانلود فرمایید.
پیشگفتار
۱- ویژگی‌های منطقه(وضعیت موجود)
۱-۱- محدوده(مختصات و وسعت)
۲-۱- جمعیت
۳-۱- تقسیمات
۴-۱- پیشینه کلی منطقه(محدوده و گسترش کالبدی)
۵-۱- شاخص های اجتماعی-اقتصادی،فیزیکی و … معرف منطقه
۲- جایگاه منطقه در طرح جامع تهران ۱۳۸۵
۱-۲- چشم‌انداز توسعه منطقه
۲-۲- هدف‌های توسعه
۳-۲- راهبردهای توسعه و مصادیق آن
۴-۲- جایگاه منطقه در سازمان فضایی در طرح جامع
۳- الگوی توسعه و سازمان فضایی منطقه
۱-۳- الگوی توسعه منطقه و عناصر اصلی آن
۲-۳- سازمان فضایی منطقه و عناصر اصلی آن
۳-۳- الگوی توسعه منطقه در ارتباط با مناطق همجوار
۴-۳- تقسیمات پیشنهادی منطقه (نواحی و محلات)
۵-۳- جمعیت منطقه در افق طرح(به تفکیک نواحی و محلات)
۴- شبکه معابر
۱-۴- اصول و مبانی نظام حرکت
۲-۴- سلسله مراتب شبکه معابر
۳-۴- مقایسه معابر منطقه با شبکه معابر طرح جامع و طرح ملاک عمل
۴-۴- مقایسه شبکه معابر موجود و آتی
۵-۴- شبکه حمل و نقل
۶-۴- هماهنگی شبکه معابر منطقه با مناطق همجوار
۵- پهنه‌بندی اراضی
۱-۵- مبانی و اصول پهنه بندی
۲-۵- ساختار پهنه‌بندی منطقه
۳-۵- مشخصات پهنه‌ها
۴-۵- اراضی ذخیره توسعه و نوسازی
۶- کاربری‌ها و پهنه‌بندی استفاده از اراضی
۱-۶- مقایسه پهنه‌بندی با کاربری‌ها
۲-۶- محوطه تاریخی(محدوده و حریم آثار تاریخی با ارزش)
۳-۶- کاربری‌های مهم و غیر قابل تغییر
۷- خدمات
۱-۷- ساختار سلسله مراتب خدمات
۲-۷- برنامه تامین خدمات
۸- طرح‌های موضعی
۱-۸- عرصه‌هی مداخله و ضرورت‌های آن در منطقه
۲-۸- طرح‌های موضعی طرح جامع در منطقه
۳-۸- طرح‌های موضعی و موضوعی پیشنادی منطقه
۴-۸- مشخصات و شناسه طرح‌ها
۴-۸- اولویت‌بندی بندی و تدوین مراجع تعیین و تصویب طرح‌های موضعی
۹- بافت فرسوده
۱-۹- مبانی و معیارهای تعیین محدوده بافت‌های فرسوده
۲-۹- محدوده بافت‌های فرسوده
۳-۹- شیوه‌های مداخله
۴-۹- اولویت‌های مداخله
۵-۹- وضعیت آتی بافت‌های فرسوده
۶-۹- مدیریت و برنامه ریزی بافت های فرسوده