تحقیق درباره تحلیل اثرگذاری عوامل مؤثر بر عرضه و تقاضای کاربری های تجاری در توسعه منطقه ثامن

اختصاصی از فی دوو تحقیق درباره تحلیل اثرگذاری عوامل مؤثر بر عرضه و تقاضای کاربری های تجاری در توسعه منطقه ثامن دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فرمت فایل : word (قابل ویرایش) تعداد صفحات : 58 صفحه

چکیده

سیاستگذاران برای دستیابی به قیمت و مقدار بهینه در بازارهای مختلف، از جمله بازار ساختمان سازی، به تجزیه و تحلیل عرضه و تقاضا می پردازند. در این تحقیق با استفاده از مصاحبه با کارشناسان که از طریق روش گلوله برفی انتخاب شدند، عوامل موثر بر تقاضا و عرضه کاربری‎های تجاری منطقه ثامن بر اساس نظریه­های مطرح و  شناسایی شده و مورد بررسی قرارگرفته است. برای تحلیل کیفی نتایج مصاحبه­ها از روش کدگذاری تئوریک استفاده شد و بر همین اساس پرسشنامه تنظیم گردید. پس از بررسی پایایی پرسشنامه، شدت و مکانیزم تاثیرگذاری این عوامل مشخص گردید تا بتوان با تغییر موثرترین متغیرها، به بیشترین تاثیر بر عرضه و یا تقاضای کاربری­های تجاری و نهایتا ایجاد تعادل و توسعه در منطقه ثامن دست یافت. نتایج نشان می دهند متغیر زیر ساخت­های خدماتی بزرگ­ترین اثر مستقیم را بر تقاضای کاربری واحدهای تجاری دارد و بزرگ­ترین اثر غیرمستقیم مربوط به متغیرهای مبتنی بر سودآوری فعالیت واحدهای تجاری و بزرگ­ترین اثر کل، مربوط به متغیرهای قیمتی است. اما در زمینه عوامل موثر بر عرضه کاربری­های تجاری منطقه ثامن، متغیرهای قیمتی بزرگ­ترین اثر مستقیم وکل، و متغیرهای سیاست‎های سازمان‎های متولی، بزرگ­ترین اثر غیرمستقیم را دارند.

مقدمه

عرضه و تقاضا دو جزء اصلی بازار هستند. تغییرات هر کدام از آنها می‎تواند بازار را از تعادل خارج کرده و یا به آن باز گرداند. قانون عرضه و تقاضا، نخستین بار توسط کورنو در کتابی با عنوان پژوهش در اصول ریاضی نظریه ثروت در سال 1838 در فرانسه به چاپ رسید. تجزیه و تحلیل عرضه و تقاضا وسیله موثری برای بررسی عوامل و توصیف چگونگی تعیین قیمت و میزان تولید به شمار می­رود. شناسایی عوامل موثر بر عرضه و تقاضا، ابزارهایی را در اختیار سیاستگذار قرار می‎دهد تا با کمک آنها قیمت و مقدار کالا را در بازار تغییر دهند و به سمت مقدار دلخواه حرکت نمایند. در بازار ساختمان سازی نیز مانند سایر بازارهای اقتصاد، عرضه و تقاضا نقش تعیین کننده ای در مقدار و قیمت تعادلی دارند. لذا شناسایی عوامل اثرگذار بر عرضه و تقاضای ساختمان  از اهمیت خاصی بر خوردارند.

از آنجا که دستیابی به تعادل در بازارهای مختلف می تواند زیربنای لازم برای دستیابی به توسعه را در کشور فراهم آورند، بررسی عوامل ایجاد کننده تعادل در بازارها ازجمله بازار ساختمانی لازم می نماید. محدوده مورد مطالعه در این تحقیق، منطقه ثامن در شهر مشهد می باشد. باتوجه به بررسی های اولیه و نظر کارشناسان این منطقه، عرضه  واحدهای تجاری در منطقه ثامن نسبت به شهر مشهد در مقایسه با سالیان گذشته افزایش یافته، در حالی­که در مقابل، تقاضا کاهش یافته است. از سوی دیگر تقاضای واحدهای اقامتی در منطقه ثامن بسیار بیشتر از تقاضای واحدهای تجاری است. به نظر کارشناسان دلیل آن، عرضه زیاد واحدهای تجاری و عدم توجه به عامل تقاضا می باشد. از این رو پیشنهاد شده است که از طریق عوامل موثر، عرضه و تقاضا واحدهای تجاری تحت تاثیر قرار داده شوند.

بنابراین با وجود عدم تعادل بین عرضه و تقاضای کاربری­های تجاری منطقه ثامن، سوال اصلی تحقیق اینست که با تاثیر گذاری بر چه عواملی می­توان این تعادل را برقرار نمود؟ و هدف این مقاله شناسایی و تجزیه و تحلیل عوامل موثر بر عرضه و تقاضای کاربری­های واحدهای تجاری منطقه ثامن در شهر مشهد می‎باشد. سیاستگذاران منطقه ثامن می توانند در تصمیم گیری های آتی و همچنین تعدیل سیاستگذاری های پیشین از نتایج تحقیق حاضر استفاده نمایند.

در این تحقیق، با استفاده از روش تحقیق اسنادی، متون مرتبط با موضوع در تمام دنیا و تحقیقات و پایان نامه­های انجام شده در ایران مطالعه شده و روش‎های مورد استفاده در آنها به منظور ارزیابی عرضه و تقاضا مورد بررسی و ارزیابی قرار گرفته­اند. سپس روش‎های مختلف بررسی عوامل موثر بر عرضه و تقاضا آسیب شناسی شده اند. با توجه به شرایط خاص شهر مشهد از یک سو و شرایط خاص­تر منطقه ثامن از سوی دیگر انتظار می رود  عوامل موثر بر عرضه و تقاضا تا حدی متفاوت با عوامل شناسایی شده در مبانی نظری باشند، لذا نباید به نتایج به دست آمده از مطالعات پیشین اکتفا نمود و اتخاذ روشی بهینه برای تعیین عوامل تاثیرگذار الزامی به نظر می رسد. بر همین اساس، ابتدا فهرستی از صاحب‌نظران و متخصصان در زمینه بافت پیرامون حرم مطهر امام رضا(ع) انتخاب شده و مصاحبه کیفی با کلیه اعضا صورت پذیرفته است. سپس متغیرهای استخراج شده از مصاحبه‌ها با متغیرهای استخراج شده از مبانی نظری مورد قیاس قرار گرفته اند و فهرست نهایی متغیرهای اثرگذار بر عرضه و تقاضای واحدهای تجاری  تهیه شده است. در مرحله بعد، بر اساس متغیرهای اثرگذار، پرسشنامه‌ ای که اثر‎گذاری عوامل مختلف بر عرضه و تقاضای واحدهای تجاری در منطقه ثامن را مورد پرسش قرار می‎دهد، تهیه و بر حسب مورد سنجش، در سطح منطقه ثامن توزیع گردیده است. سپس پرسشنامه‌ها با استفاده از روش‎های آماری مورد تحلیل قرار گرفته و نتایج، میزان اثر گذاری هر یک از عوامل را نشان می دهند.

پیشینه تحقیق

مطالعات انجام شده پیشین در زمینه برآورد عرضه و تقاضای کاربری‎های عملکردی عموما معطوف به کاربری مسکونی است و در زمینه برآورد عرضه و تقاضای کاربری‎های تجاری مطالعه چندانی انجام نشده‎است.

(1973) R. Muth، در پژوهشی با عنوان " تقاضا برای هر نوع مسکن " با ارائه الگویی که به نام خود وی معروف شد، تقاضای مسکن را به دست آورد. او به این نتیجه رسید که شکاف بین موجودی واقعی مسکن و موجودی مطلوب آن طی یکسال بر اثر عوامل متعددی نظیر افزایش درآمد خانوارها، کاهش نرخ بهره و مالیات­ها یا کاهش تسهیلات بانکی ایجاد می‏شود و در کوتاه مدت تقاضای قیمتی مسکن کم کشش است. او همچنین عواملی مانند شرایط وام دهی و تغییر در مقیاس خانه سازی و برخی عوامل دیگر در طرف عرضه را در کندی تعدیل بین شکاف موجود و میزان مطلوب مؤثر دانسته است.  J. R. Kearl (1979)، درآمد دائمی و عواملی نظیر سن و شغل افراد را بر تقاضای مسکن مؤثر شمرده است. همچنین الگوی وی کاملاً متأثر از مفهوم درآمد دائمی فریدمن بوده است.   Olsen (1989) با روشی کاملا خرد محور، به دست آوردن تابع تقاضای مسکن را بر پایه مطلوبیت و حداکثرکردن آن را با توجه به یک قید ویژه انجام داده است، از نظر وی مطلوبیت مصرف کننده تابعی از مقادیر مختلف مصرف خدمات مسکن و سایر کالاها و خدمات در طول زندگی فرد است.Lodhi and Pasha  (1991)، با مطالعة بافت فرسوده و بافت جدید شهر کراچی به بررسی خصوصیات ساختاری تقاضای مسکن پرداخته‎اند و با استفاده از تابع هدانیک، به این نتیجه رسیده است که میزان تحصیلات اثر مثبت بر روی مخارج مسکن داشته است. کمبود خدمات شهری نیز یکی از دلایل کمی میل به استفاده از مسکن در این مناطق بوده است.  Arima(1992)، به بررسی ساختار تقاضای مسکن در شهر  ایبادان پرداخته است.  بر اساس یافته­های تحقیق، تغییر در بعد خانوار و میزان تحصیلات سرپرست خانوار اثر معنی داری بر تقاضای مسکن دارد.(1996) Pasha and Butt ، با استفاده از روش دو مرحله­ای رزن، تقاضا برای خصوصیات مسکن در کشور پاکستان را مطالعه کرده­اند. نتیجة تحقیق حاکی از پایین بودن کشش‏های درآمدی بوده و مقدار آن برای متغیرهای کیفی بیشتر از متغیرهای کمی شده‎است و کشش‏های قیمتی و متقاطع برآورد شده، به طور نسبی بالا بوده اند. Tiwari and Parikh  1998))، بهبررسی تقاضا و سیاست‏گذاری در بخش مسکن مناطق شهری هند پرداخته‎اند. آنها پس از برآورد قیمت هدانیک با روش Rozen  (1974) تقاضای مسکن را تخمین زدند.

تحقیق عوامل مؤثر بر یادگیری 43 ص - ورد

اختصاصی از فی دوو تحقیق عوامل مؤثر بر یادگیری 43 ص - ورد دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

گفتیم که هدف آموزش آسان کردن یادگیری است.یادگیری را میتوان به راههای گوناگون تعریف کرد.کسب اطلاعات و اندیشه­های تازه، عادتهای مختلف،مهارتهای متنوع و راههای گوناگون حل کردن مسائل همچنین یادگیریها میتوان بصورت کسب رفتار و اعمال پسندیده یا حتی کسب رفتار و اعمال پسندیده یا حتی کسب رفتار و اعمال ناپسند نیز تعریف کرد ، پس یادگیری حوزی بسیار گسترده ای شامل می شود .

با این حال معروفترین برای یادگیری این است : یادگیری به فرایند ایجاد نسبتاً پایدار در رفتار یا توان رفتاری که حاصل تجربه است ، گفته می شود و نمی توان آنرا به حالتهای موقتی بدن مانند آنچه بر اثر بیماری ، خستگی ، یا داروها پدید می آید نسبت داد .

ویژگیهای مهم یادگیری عبارتند از : 1- تغییر  2- تغییر نسبتاً پایدار
 3- تغییر نسبتاً پایدار در توان رفتاری  4- تغییر نسبتاً پایدار در توان رفتاری بر اثر تجربه .

تحقیق مواد غذایی مؤثر بر حافظه 101 ص - ورد

اختصاصی از فی دوو تحقیق مواد غذایی مؤثر بر حافظه 101 ص - ورد دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

در زمینه ی ترقّی و پیشرفت جامعه و کشور ایران زیاد گفته و نوشته اند،در این زمینه کتاب های مفیدی نوشته و به تفصیل سخن رانده اند ولی هنوز مطالب ناگفته بسیار است و مسائل جدیدی که هر روز و هرساعت در دنیا پیش می آید و تغییر و تحولاتی که در سیاست داخلی و خارجی کشورها پدید می آورد و روابط بین کشور ها را تحت تأثیر قرار می دهد.
اگر چه سیاست کشور ما مشخّص و بر موازین شرع مقدس اسلام و قوانین مجلس استوار است ولی دیگر کشورها وعمدتاً کشورهای غیر اسلامی محور برنامه ریزی ها و سیاستشان منافع مادی کوتاه مدت و بلند مدت آن ها است نه اصول اعتقادی و اخلاقی. برای مثال در جریان مسئله ی هسته ای کشورمان شاهد بودیم  بعضی از کشور ها که به ظاهر با ما همراه بودند در صدور قطعنامه علیه ایران یا سکوت کردند ویا علیه ایران رای دادند.
پس در زمینه ی رشد و پیشرفت و استقلال همه جانبه ی کشور مطلب زیاد و تابع جریانات سیاسی است.یک روز حکومت غیر مردمی کشور عراق روبروی جمهوری اسلامی می ایستد و همه ی امکانات دو کشور که باید برای نابودی دشمن مشترک به کار گرفته شود نابود می گردد و آن که نفس راحت می کشد اسرائیل است و متّحد اصلیش آمریکا و دیگر دشمنان پشت پرده و پنهانی هر دو کشور که به ظاهر دوستند و در حقیقت دشمن.
ما تحقیق خود را در زمینه ی پیشرفت و ترقی کشور به پایان رساندیم و یقیناً اگر هم اکنون مقاله ی تحقیقی دیگری می نوشتیم، مطالب جدیدی اضافه می شد زیرادر این زمینه سخن ناگفته بسیار است .
امید واریم دانشمندان و نویسندگان متعهّد در زمینه ی بیداری و آگاهی مردم مطالب سودمند بنویسند و شاهراه سعادت را بنمایند، توطئه ها ی دشمنان را بر ملا نمایند و با انتشار مطالب مفید و آگاهی بخش بیش از پیش زمینه ها ی توسعه و ترقی  کشوررا فراهم سازند.

دانلود پروژه بررسی عوامل مؤثر بر کیفیت بتن

اختصاصی از فی دوو دانلود پروژه بررسی عوامل مؤثر بر کیفیت بتن دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

چکیده :

تحقیق اصلی ما بررسی عوامل مؤثر بر کیفیت بتن می باشد که این تحقیق شامل سه قسمت می شود :

1. کیفیت مصالح سنگی وضعیت سیمان وآب
2. چگونگی اجرا ونظارت بر آن
3. . چگونگی اجرا ونظارت بر آن

قسمت اول (کیفیت مصالح سنگی )رادر این مقاله مورد بحث قرار داده ایم .

عنوان طرح : "کنترل کیفیت مصالح سنگی در سطح استان "

مراحل مختلف کار:

*جمع آوری داده ها و اطلاعات مربوطه

*نمونه گیری از کارهای مختلف

* انجام آ زمایشات لازم

* نتیجه گیری از موارد فوق

  تو ضیح طرح :

در این طرح با توجه به اهمیت سنگدانه در بتن ابتدا به جمع آوری داده ها از

مراکز مختلف (صنعت و معدن ، استانداری ، استاندارد ) پرداخته و لیــــست

کامل سنگ شکن  های استان را تهیه نمود . ما در این طرح چون بیشترین

تقاضا برای ساخت و ساز و همچنین بیشترین جمعیت نسبت به سایر شهر ها

در گرگان میباشد بنابر این سنگ شکن های اطراف گرگان مورد مطالعه

قرار داده و در نهایت نتایج آن را به کل استان تعمیم میدهیم.

بعد از تهیه لیست  به نمونه گیری از سنــــــــــــگ شکن ها پرداخته و محصولات

نمونه گیری را تحت آزمایشهای دانه بندی و سایش (لوس انجلس) قرار داده و

نتایج را در جدول های مربوطه آورده .

در جدول شماره یک سنگ شکن های گرگان درج شده است همچنین در جدول

شماره 2 ویژگیهای سنگ شکنها ذکر شده است .

نتایج آزمایش به صورت  نمودارهای دانه بــــــــندی و سایش و عددهای بدست

آمده از سایش در  انتهای طرح ذکر شده است.

مقدمه :

در دنیای امروز با توجه به بالا رفتن سطح آگاهی مردم و تقاضا برای

برخورداری از امکانات مدرن شهری ،جمعیت شهرها روز به روز افزایش

می یابد و با افزایش جمعیت شهر ها ، باید امکانات شهر نشینی را مهیا

ساخت .مهمترین فاکتور در شهر نشینی امکان برخورداری از مسکن

میباشد.

انتظار می رود ساختمان های امروزی علاوه بر داشتن معماری مدرن و

زیبا  دارای سازمان دهی مستحکم و اقتصادی باشند که صد البته در ساخت

و ساز هایی که در کشور ما مشاهده میشود عامل استحکام فدای عامل

 سود جویی برخی از پیمان کاران مربوطه شده است .

کشور ایران یکی از کشورهای زلزله خیز است و سالانه بر اثر زلزله

های شدید و مخرب تعداد زیادی از هموطنان ما  جان خود را از دست      می دهند .

و نیمی بیشتر از این تلفات مربوط به آمار بالای مرگ و میر در اثر ریزش

آوار می باشد که مستقیما ساخـت و ساز های انجام شده در کـشور را زیـر

سوال می بـرد .

 این امر باعث شده است تا مسولین توجه و کنترل بیشتری به سا خت و سازها

نموده و ضعف را در مصالح کاربردی وعوامل اجرایی و نظارتی بدانند.

در این پروژه سعی بر این شده است تا به عامل کیفیتمصالح سنگی پرداخته

با فرض اینکه عوامل اجرایی در بهترین شرایط ممکن باشد .

در این طرح کیفیت مصالح سنگی که توسط سنگ شکن های استان تامین

می شود بررسی نموده و آنرا با استاندارد های مربوطه مقایسه می کنیم

تا مشخص شود چه تعداد از ساخت و ساز های استان با توجه به تقاضای

بالای مسکن ، از نظر مصالح سنگی غیر اصولی بوده و چه راهکارهایی را

 باید برای بهتر شدن کیفیت مصالح سنگی اندیشید .

مختصری در موردقوانین استاندارد در نظارت بر سنگ شکن ها:

1- شرایط گرفتن پروانه استاندارد و کاربرد آن برای تولیدات سنگ شکن ها

به این صورت است که  هر فراورده ای که مشمول استاندارد اجباری است باید یک سری موارد را رعایت بکند بعضی از این موارد باید مطابق با قانون باشد یاکمیته علایم تشکیل می شود و موارد مورد نیاز بررسی می شود و اگر موافق بود پروانه استاندارد خدمتشان داده میشود....

فهرست:

چکیده

مقدمه

مختصری در موردقوانین استاندارد در نظارت بر سنگ شکن ها

مفاهیم و واژگان اختصاصی طرح

 (graning size) -دانه بندی

- ارزش ماسه ای SE

- لوس آنجلس

بر آورد تعداد نمونه ها

ارزش ماسه ای( SE )

نمودار ارزش ماسه ای SE

نمودار دانه بندی

نتایج لس آنجلس

نمودار لس آنجلس

لیست سنگ شکن ها

ویژگی سنگ شکنها

آمار شهرداری های استان

مساحت شهر های استان

درصد جمعیت شهری

نمودار درصد جمعیت شهری

نتایج تحقیقات

راهکارها

جمع بندی کلی

منابع

27 ص فایل ورد

دانلود مقاله عوامل مؤثر در رکود تمدن اسلامی

اختصاصی از فی دوو دانلود مقاله عوامل مؤثر در رکود تمدن اسلامی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

 مشخصات این فایل
عنوان: عوامل مؤثر در رکود تمدن اسلامی
فرمت فایل :word(قابل ویرایش)
تعداد صفحات: 11

این مقاله در مورد عوامل مؤثر در رکود تمدن اسلامی می باشد.

بخشی از تیترها به همراه مختصری از توضیحات هر تیتر از مقاله عوامل مؤثر در رکود تمدن اسلامی

جنگهای صلیبی
برخی علت این جنگ ها را افزایش جمعیت ممالک غربی اروپا به شمار آورده اند که این جمعیت در صدد پیدا کردن سرزمینهای تازه برای مبادلات اقتصادی خود بودند.
این گروه مدعی هستند که به همین علت در اروپای غربی، در آن زمان، جنبش اجتماعی وسیعی پیدا شد که شرایط دعوت پاپ اوربانوس دوم را در ۴۶۸ق∕ ۲٧ نوامبر ۱۰٩۵، در شهر کلرمون فرانسه، برای نجات بیت المقدس، تسهیل کرد.
گروهی تصور می کردند که پاپ این دعوت را به منظور دست یابی به سرزمین پطرس حواری، که میهن دوم وی تلقی می شد، انجام داده است.....(ادامه دارد)

چگونگی شکل گیری جنگهای صلیبی
پاپ اوربانوس دوم، هنگامی که در صومعه کلونی بود، از طریق زائران مطلع شد که چگونه ترکان سلجوقی توانسته اند سرزمین ارمنیها را از دولت بیزانس جدا کنند.
سپس خبر تکان دهنده تری از شکست سپاه بیزانس به دست آلب ارسلان در ملازگرد به او رسید.
شکــست دیــوژن در 4۶4ق∕١٩اوت ا٠٧ا در ملازگرد (شمال دریاچه وان) یکی از بزرگترین شکستهای تاریخ اروپاست.....(ادامه دارد)

نخستین جنگ صلیبی 92-489ق/99-1096م
کتابهای تاریخ نگاران مسیحی خود دلیل روشنی بر وحشیگریهایی است که سپاهیان آنها در دوره جنگهای صلیبی انجام داده اند.
مثلاً، داستان شهر مارات، که روبرت راهب خود شاهد آن بوده و نقل کرده است برای اثبات این مطلب کافی است
مورخ مزبور نوشته: «لشکرها در میان کوچه ها و میدان ها و پشت بامها گردش می کردند تا عطش خود را از خون مردم فرو نشانند... اینان کودکان و جوانان و پیران را می کشتند و آنها را قطعه قطعه می کردند و اساساً هیچ انسانی را زنده نمی گذاشتند و برای اینکه زودتر مردم را بکشند هر چند تن را با یک ریسمان به دار می آویختند.....(ادامه دارد)

آنکتیل راهب می نویسد: «بسیار کم دیده شد که یک نفر صلیبی به دستور دینی خود رفتار کند. هیچ یک از رفتار وحشیگران و راهزنان و اعمال ننگین و زشت نبود که اینها مرتکب نشوند».
سن برنارد علت اصلی این شکستها را ستمگریها و رفتار زشت آنان می داند.
به همین مناسبت طولی نکشید که بیت المقدس در وضعیت خطرناکی قرار گرفت؛ به ویژه، پس از آنکه سلطان صلاح الدین توانست تمامی مصر و جزیرِة العرب و عراق را فتح کند و وارد سرزمین شام شود، پادشاه ناتوان بیت المقدس، گی  دولوزینیان، را به اسارت گرفت و آنجا را آزاد ساخت.
صلاح الدین در تقوا و رشادت و بخشش مانند مشهورترین خلفای عرب بود.
همین که به بیت المقدس رسید مانند صلیبیها رفتار نکرد و آنان را به قتل نرساند، بلکه به مقرر داشتن باج اندکی اکتفا و از هر گونه قتل و غارت جلوگیری کرد....(ادامه دارد)