دانلود مقاله نقش مسکن در جامعه امروزی

اختصاصی از فی دوو دانلود مقاله نقش مسکن در جامعه امروزی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

مشخصات این فایل
عنوان: نقش مسکن در جامعه امروزی
فرمت فایل: word( قابل ویرایش)
تعداد صفحات : 47

این مقاله در مورد نقش مسکن در جامعه امروزی می باشد .

بخشی از تیترها به همراه مختصری از توضیحات هر تیتر از مقاله نقش مسکن در جامعه امروزی

جمعیت و خانوار در ایران :
جدول 1:
طی این جدول خانوارهای معمولی ساکن بر حسب نوع واحد مسکونی به تفکیک نقاط شهری و روستائی در سطح کشور در سال 1375 ارائه شده است. با توج به این جدول جمع واحدهای مسکونی کل کشور در این سال معادل 349003/12 واحد بوده که از آن 189/943/7 واحد نقاط شهری و 5814، 44 واحد آن در نقاط روستائی بوده است اما از ......(ادامه دارد)

سیاست‌های مسکن در ایران
در این باره سئوالاتی مطرح است:
یک سئوال اساسی مسکن عبارت است از این نکته که چند واحد مسکونی در عرصه زمانی معین باید ساخته شوند تا نیاز به مسکن رفع گردد.
و یک سئوال دیگر عبارت است از: اگر تعداد واحدهای مسکونی مورد نظر معلوم شود، چه بخش‌هایی از تولید‌کنندگان مسکن مسئول ساختن آن هستند.
در این مورد در مرحله نخستین سه بخش تعیین می‌شود:
1-بخش دولتی باید انگیزه‌های معینی برای ساختن مسکن داشته باشد تا این موضوع و امکان تحقق پیدا کند. در این باره سه برنامه اول و دوم و سوم مسکن بعد از انقلاب به .....(ادامه دارد)

سیاست های مسکن در اروپا
و اما در این مقاله با مراجعه به چند منبع خارجی سعی شده است بصورت خلاصه نگاهی به سیاست‌های کشورهای اروپائی در زمینه مسکن بشود، تا از یافته‌های آنان در حد ممکن استفاده گردد.
یک نگاه کوتاه به این سیاست‌ها چنین معلوم می دارد که ازسال 1960 به بعد در کشورهای اروپائی چهار نوع سیاست به شرح زیر در زمینه مسکن بکار گرفته شده است.
1- اگر حکومت دست راستی باشد، اعتقادی به مداخله مستقیم در امر ساخت و ساز مسکن ندارد. اما ساخت بناهای اجتماعی را تشویق می‌کند و وام با بهره کم را در اختیار سازندگان ......(ادامه دارد)

سیاست‌ گزاری در اروپای غربی
در سراسر اروپای غربی همانند سایر کشورهای جهان سیاست‌گذاری مسکن انعکاسی از ایدئولوژی سیاسی حکومت بر سر کار است. علیرغم تغییرات قابل توجه در اهداف و آرمانهای سیاست‌گذاری مسکن از این کشور به کشور دیگر، حکومت‌های دست راستی غالباَ توجه کمتری نسبت به مداخله مستقیم دولت در این امر دارند و تنهاپشتیبانی محدودی ازبخشی  اجاره اجتماعی) بعمل می‌آورند و در عوض توجه کامل به توسعه مالکیت  مسکن ......(ادامه دارد)

دسته بندی مشکلات
اکنون سیمای مشکلات کلی مسکن در ایران بشرح زیر است.
1- برج سازیها در شمال تهران و در غالب شهرهای بزرگ ایران بیشتر در خدمت سرمایه داران است تا طبقات کم درآمد.
2- اجاره بها در بخشهای مختلف مسکن در سطح بسیار بالایی است و بخش خصوصی کاملا در تعیین مقدار آن دستی باز دارد و هیچگونه از سوی دولت بر این اوضاع اعمال نمی شود.
3- مصالح ساختمانی بسیار گران و غیر قابل دسترسی است و انحصار کامل بر پاره ای ......(ادامه دارد)

راه حلها
1- وزارت مسکن و شهرسازی می باید کنترل قاطعی نسبت به ساخت و ساز بخش خصوصی مسکن اعمال کند. در این باره هم قوانین مشخصی و هم سرمایه گذاری معینی مورد نیاز است.
2- قوانین مورد نظر هم باید قیمتها را کنترل کند و هم باید بخش خصوصی طی سیاستهای معینی از جهت سرمایه و امکانات طبقه بندی شوند و امورات آنها کنترل شود و چگونگی مشارکت آنها با وزارت مسکن و شهرسازی بررسی و قوانین و آئین نامه های معینی در این باره وجود دارد که باید مورد تجدید نظر قرار گیرند .
3- وزارت مسکن و شهرسازی می باید برنامه های مسکن اجتماعی را به صورت قاطعی تعقیب نماید و در این باره از سرمایه های بخش خصوصی نیز استفاده بعمل آید و آنها .....(ادامه دارد)

فهرست مطالب مقاله نقش مسکن در جامعه امروزی

چکیده
مقدمه:
جمعیت و خانوار در ایران
پیش‌بینی جمعیت و هماهنگی و نظارت
درآمد
سیاست‌های مسکن در ایران
سیاست های مسکن در اروپا
سیاست‌ گزاری در اروپای غربی
دسته بندی مشکلات
راه حلها

پاورپوینت نقش سیستم های اطلاعاتی در کسب و کار امروزی

اختصاصی از فی دوو پاورپوینت نقش سیستم های اطلاعاتی در کسب و کار امروزی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

این فایل حاوی مطالعه نقش سیستم های اطلاعاتی در کسب و کار امروزی می باشد که به صورت فرمت PowerPoint در 19 اسلاید در اختیار شما عزیزان قرار گرفته است، در صورت تمایل می توانید این محصول را از فروشگاه خریداری و دانلود نمایید.

فهرست
انواع سیستم ها
ویژگیهای سیستم ها
ارتباط بین سیستم ها
CRM ,SCM ,ERP

تصویر محیط برنامه

دانلود تحقیق قوانین حیات در دنیای امروزی

اختصاصی از فی دوو دانلود تحقیق قوانین حیات در دنیای امروزی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

چکیده مقاله :
در هر دوره ای از زندگی بشر ، از مجموع عملکرد مدیریتی ، اقتصادی ، تکنولوژیکی و فکری ( عملکرد تولیدی) قوانینی زاده می شوند که به همراه رفتارها و نیازهای ذاتی بشر ، رفتارهایی از پیشینة تاریخی یک کشور در حیات امروزی آن و ارزش های اجتماعی مجموعة قوانینی را تشکیل می دهند که می توان آنها را قوانین حیات نامید .
لازمة زندگی شرافتمندانه ، مؤثر و رضامند شناخت این قوانین است ، هر کس ، هر جامعه ، هر سازمان ، هر شرکت ، هر دولت و هر ملتی این قوانین را شناخت و ساختارها و قوانین مختلف اقتصادی ، فرهنگی ، دفاعی ، آموزشی ، سیاسی ، پژوهشی ، مطالعاتی و غیره … خود را بر اساس آنها طراحی نمود و به آنها عمل کرد ، می تواند در صحنه های مختلف داخلی و بین المللی نقشی داشته باشند . در غیر اینصورت ، به وسیلة همان قوانین حیات نابود خواهد شد .
اگر یک کشور را جزئی از جهان بدانیم . باید بپذیریم رفتارهایی خاصی که درهر دوره از زمان بر جهان حاکمند، خواه ناخواه بر رفتارهای مردم هر کشور تأثیر می گذارند .
امروز ، جهان با رشد و توسعة همه جانبة خود چنان باعث ارتباطات مختلف بین کشورها شده که دیگر مرزهای زمینی مفهوم خود را از دست داده اند . هر فردی در هر نقطه ای از دنیا که باشد ، یک شهروند جهانی محسوب می شود و تشکیل جامعة جهانی واقعیتی انکارناپذیر است و هیچ دولتی با تمام توانمندیهایش ، نمی تواند خواسته های خود را بر جامعة جهانی تحمیل نماید .
کشور ما نیز جزئی از این جهان بوده و هست . این کشور در کشاکش دوران ، زخم های کشنده ای خورده و شاید امروز هزاران مشکل و بیماری داشته باشد و این ما هستیم که باید آنها را درمان کنیم تا زندگی زیبا ، لذتبخش ، رضامندی برای فرزندان آن بوجود آید .
از طرف دیگر بررسی ساختار و رفتار اقتصادی جامعة ما ، این حقیقت را آشکار می سازد که کشور ما از روی تصادف در مسیر تحولات اقتصادی ، فرهنگی و شرایط جهان مدرن قرار گرفت ،زیرا که این تحولات و شرایط جدید حاصل تلاش و عملکرد مردم ما نبود . بهر حال این مردم با تحولات جدید درگیر شده و هم اکنون فرد و جامعة ایرانی با سه مشکل عمده روبرو می باشد . یکی فشار های ناشی از سنت و ساختارهای مدیریتی ، اقتصادی و فرهنگی برخاسته از آن و دیگر مدرنیزم و رفتارهای مربوط . سومین چالش ، همان موضوع جهانی شدن و مسائل مربوط به آن می باشد . در این مقاله تلاش می گردد که با توجه به شیوه های تولید و رفتار اقتصادی مردم ایران که کرج هم جزئی از آن می باشد و مطالب پیش گفته ، به قوانین عمدة حیات در دنیای امروزی به طور مختصر اشاره هایی شود تا با شناخت این قوانین بتوان در نظام تصمیم گیری کلان و خرد کشور آنها را مد نظر قرار داد .

شامل 98 صفحه word

بررسی عشق در جامعه امروزی 64ص - ورد

اختصاصی از فی دوو بررسی عشق در جامعه امروزی 64ص - ورد دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

بررسی عشق در جامعه امروزی:

امروز یکی از خلاهایی که در دنیای اروپا و آمریکا وجود دارد خلا عشق است. در کلمات دانشمندان اروپایی زیاد این نکته به چشم می خورد که اولین قربانی آزادی و بی بند و باری امروز زنان و مردان، عشق و شور و احساسات بسیار شدید و عالی است. در جسمانی امروز هرگز عشق هایی از نوع عشق های شرقی از قبیل عشق های مجنون و لیلی، و خسرو شیرین رشد و نمو نمی کند.

از این داستانها می توان فهمید که زن بر اثر دور نگه داشتن خود از دسترس مرد تا کجا پایه خود را بالا برده است و تا چه حد سرنیاز مرد را به آستان خود فرود آورده است! قطعاً درک زن این حقیقت را در تمایل او و به پوشش بدن خود و مخفی کردن خود به صورت یک راز تاثیر فراوان داشته است.

دانلود مقاله نقش مَسکن در جامعه امروزی

اختصاصی از فی دوو دانلود مقاله نقش مَسکن در جامعه امروزی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

مسکن در میان نیازهای مختلف انسان یکی از عوامل تعیین کننده و زندگی او می‌باشد و کمیت و کیفیت و شرایط مکانی آن با روح و روان و سلامتی انسان ارتباط مستقیمی دارد. آمار قبل از انقلاب و بعد از آن مخصوصاً تهیه‌کنندگان برنامه‌های دوم و سوم مسکن، به اهمیت این نکته توجه کافی مبذول نکرده‌اند.

به عنوان مثال برنامه دوم تعداد واحدای مسکونی مورد نیاز را 5/2 میلیون واحد برآورد می‌کند. وزارت مسکن و شهر‌سازی تنها برای ساختن 5 درصد آن متعهد می‌شود و 95 درصد بقیه را بعهده بخش خصوصی قرار می‌دهد. بخشی که نه تعریفی از آن بدست داده شده و نه تکلیفی برای آن مقرر شده است. نمونه محصول کار 6 ساله این بخش برج‌سازی شمال تهران است که مشکلات قابل توجهی دارد.

در کشورهای اورپای غربی حداقل با 4 نوع سیاست به این امر پرداخته‌اند و غالب آن کشورها در سیاست‌های خود بصورت نسبی موفق بوده‌اند. این چهار نوع سیاست‌گذاری عبارت بوده از: 1. دست راستی (راست‌گرا) 2. دست چپی (چپ‌گرا) 3. میانه‌رو 4. تاجریزم، که هر کدام بنحوی توانسته‌اند در زمینة تأمین نیازهای مسکونی به نتایج نسبی قابل قبول برسند.

این مقاله بر آن است که این سیاست‌ها را به صورت کلی با سیاست‌های برنامه‌های دوم و سوم مقایسه و امید می‌رود نتایجی که بدست می‌آید قابل استفاده در سیاست‌گذاری مسکن باشد.

طی این مقاله جمعیت و خانوار و تعداد واحدهای مسکونی در سال 1375 و کمبودهای مسکن در سطح کشور بررسی شده است. با توجه به جدول شماره (1) تعداد 68482 واحد، چادر کپر و آلونک هستند و چنین واحدهایی نمی‌توانند در مقابل زلزله پایداری داشته باشند. با توجه به جدول شماره (2) کمبود مسکن در سال 1375 برابر بوده با 696/117 واحد.

سپس پیش‌بینی جمعیت تا سال 1400 با توجه به منابع موجود معمول گردیده و بر هماهنگی بین وزارت خانه‌ها در امر مسکن و نظارت بر چگونگی هماهنگی تأکید شده است و عناوین اجزاء اصلی مسکن مطرح شده و در این باره قوانین و مقررات هماهنگ مورد نظر قرار گرفته است.

طی این بررسی بصورت کوتاه موضوع درآمد جمعیت ایران مورد بررسی قرار گرفته است و در این باره عدم تطابق قیمت برجها با متوسط درآمد مردم مورد نظر بوده و اینکه برجها برای ثروتمندان ساخته می‌شود و بسیاری در آنها خالی است ولی از سوی دولت به این نکته توجهی نمی‌شود.

سپس مشکلات برجسازی مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفته است.

طی عناوین بعدی سیاست‌گذاری مسکن در اروپای غربی و انگلیس مورد بررسی قرار گرفته و سعی شده تجزیه تحلیل مربوط به این بررسی با سیاست‌های مسک ایران مقایسه شود. بعنوان مثال سیاست خصوصی در انگلستان که طی آن به خریداران بناهای مسکونی وام با درصد سود بسیار پائین اختصاص می‌یابد و یا اینکه طی برنامه خصوصی سازی سازندگان بخش خصوصی تعریف و برای هر کدام تکالیف معینی تعیین می‌شده است و قوانین مشخصی برای کار آنها معین می‌شده است. چنین سیاست‌هائی در ایران نیز قابل عمل است. یا اینکه سیاستمداران مسکن در کشورهای اروپائی سعی می‌کنند بین واحدهای ملکی و استیجاری از نظر تعداد آنها، تعادل ایجاد کنند. نکته مهم اینکه سیاست‌گذاری مسکن در اروپای غربی بفکر رفاه مردم هستند و هر گونه گرایش سیاسی داشته باشند باز در رابطه به کنترل بخش خصوصی و کنترل قیمت ساختمانهای ملکی و استیجاری اقدامات مؤثری انجام می‌دهند. مؤسسات مالی آنها با درصدهای سود و بسیار پائین بخش بزرگی از قیمت واحد مسکونی را به خریداران وام می‌دهند و   درآمد ماهانه آنها را در دراز مدت بعنوان اقساط دریافت می‌کنند و قیمت ملک از سوی مهندس مؤسسه مالی تعیین می‌شود و مالک ساختمان حق اعتراض به آن قیمت ندارد. [1]

شامل 58 صفحه فایل word قابل ویرایش