دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .
فهرست مطالب
عنوان صفحه
طرح مسئله و ضرورت تحقیق .................................................................. 1
فرضیه های تحقیق .................................................................................... 2
روش تحقیق ،سابقه تحقیق و اهداف آن ....................................................4
پرسشهای تحقیق و مقدمه ..........................................................................5
شفعه حق مالی است................................................................................... 6
شفعه حق عینی است.................................................................................. 7
حق شفعه سایر اوصاف حق عینی را نیز داراست..................................... 8
حق شفعه به ارث انتقال می یابد................................................................ 8
حق شفعه قابل انتقال به دیگران نیست....................................................... 10
حق شفعه قابل اسقاط است........................................................................ 11
شرایط ایجاد حق........................................................................................ 12
قابل تقسیم بودن ملک................................................................................. 17
محدود بودن شمار شریکان....................................................................... 18
قابل استناد نبودن معاملات خریدار در برابر شریک................................. 20
آیا اقاله بیع در برابر شفیع قابل استناد است ؟........................................... 22
اجرای حق.................................................................................................. 24
ضرورت اجرای فوری حق........................................................................ 25
اثر قوه قاهر و عذر موجه................................................................................ 28
تبعیض در اجرای حق ممنوع است................................................................... 28
اجرای حق منوط به تسلیم ثمن است................................................................ 30
آثار اجرای حق................................................................................................. 32
اجرای حق در صورت فروش مبیع به دیگران................................................. 33
زوال حق .......................................................................................................... 34
زوال اختیاری و قهری...................................................................................... 34
زوال ارادی ، اسقاط حق.................................................................................. 35
آیا رد پیشنهاد فروش سهم شریک اسقاط ضمنی است ؟................................ 37
زوال قهری................................................................................................. 38
اخذ به شفعه............................................................................................... 42
ماهیت حقوقی و اوصاف............................................................................ 42
تعریف......................................................................................................... 43
تملک مبیع از خریدار.................................................................................. 45
تملک سهم شریک....................................................................................... 45
بطلان یا عدم قابلیت استناد معاملات معارض............................................ 45
تملک نماآت................................................................................................. 47
وضع اموال متصل شده به مبیع................................................................ 48
تعهد به تسلیم عین...................................................................................... 50
التزام به پاکسازی...................................................................................... 50
ضمان درک مبیع........................................................................................ 52
مفاد این ضمان و معنی بند 2 ماده 817ق.م.............................................. 53
دعوای اخذ به شفعه................................................................................... 55
دادگاه صالح............................................................................................... 55
دو طرف دعوی.......................................................................................... 56
خواسته و ارزیابی آن................................................................................ 58
مستند دعوی.............................................................................................. 59
طبیعت حکم و ضرورت تحصیل آن........................................................... 60
مرور زمان................................................................................................. 61
تمیز مدعی و مدافع در اختلافها................................................................. 62
نظریه ها..................................................................................................... 70
نظریه های فقهی و حقوقی......................................................................... 71
ارث حق شفعه............................................................................................ 73
تبعض در حق شفعه................................................................................... 75
ترکه............................................................................................................ 76
جزء مشاع از ترکه..................................................................................... 77
تقسیم حقوق............................................................................................... 78
شناخت ترکه............................................................................................... 78
اموال.......................................................................................................... 79
وصیت بمورد شفعه................................................................................... 79
تقسیم اعیان ترکه مطابق سهام وارثان...................................................... 84
نتیجه گیری................................................................................................. 85
اصطلاحات................................................................................................. 86
منابع........................................................................................................... 88
